La Ville de Sherbrooke, le Groupe Custeau, EXP de même que le gouvernement du Québec ont officiellement inauguré le projet Espace Centro du Quartier Well Sud lors d’un événement tenu le 13 juin dernier.
Rappelons les détails du projet :
- Il s’agit d’un projet qui bénéficie d’un investissement public et privé de grande envergure pour Sherbrooke avec un total de près de 80 M$ :
- La participation financière du gouvernement du Québec, avec l’octroi d’une aide financière de 10 M$ pour la valorisation de terrains du projet Well Sud, a donné l’impulsion au projet de développement économique.
- Des investissements de plus de 50 M$ par le Consortium EXP – Groupe Custeau.
- Des investissements de près de 20 M$ provenant de la Ville de Sherbrooke, entre autres pour la construction d’un stationnement à étages.
- Échelonnés sur une durée de deux ans, les travaux d’Espace Centro nous permettent aujourd’hui de découvrir deux tours :
- La tour Mon espace Well Sud (MW) de 10 étages, dont 5 étages commerciaux et 5 étages résidentiels de 64 appartements, totalisant près de 12 077 mètres carrés (130 000 pi2) .
- La tour du Quartier général de l’entrepreneuriat (QG) de 6 étages commerciaux, totalisant près de 7 432 mètres carrés (80 000 pi2) .
- Des éléments d’architecture de l’ancien Hôtel Wellington, dont les gargouilles, ont été réutilisées et intégrées sur la façade des nouvelles constructions.
- Le projet inclut un stationnement étagé de 720 cases. La mobilité durable y occupe une place importante par ses espaces assignés pour l’autopartage, les bornes électriques disponibles et les stationnements pour vélos.
- Espace Centro est un milieu de vie et d’affaires dynamique revitalisant une partie de la rue Wellington Sud où cohabitent, en plus des appartements locatifs :
- Le QG : épicentre du développement entrepreneurial sherbrookois qui regroupe les services de soutien aux entrepreneurs et entrepreneures dans un seul et même lieu, au cœur du centre-ville. Ce guichet unique de services aux entrepreneurs et entrepreneures favorise l’innovation et la créativité, simplifie les actions et accroît les interactions tout en encourageant une culture entrepreneuriale forte. Le QG est l’un des éléments phares d’une zone d’innovation à la hauteur du leadership de Sherbrooke.
- La tour MW : regroupant une variété intéressante de commerces et de bureaux tels qu’une firme d’architecture, une firme d’ingénierie, un studio de création de jeux vidéo, une école universitaire et un café-bistro, cet espace dynamique favorise les interactions entre les clientèles commerciales et résidentielles, rendant le quartier effervescent et favorisant une mixité inclusive.
L’entrepreneuriat, l’innovation, la mobilité durable ainsi que l’environnement ont guidé cet important projet du centre-ville conformément au Plan directeur d’aménagement durable du centre-ville 2020 de la Ville.
« En soutenant le réaménagement de terrains stratégiques, on ouvre la voie à la réalisation de projets économiques prometteurs. L’Espace Centro à Sherbrooke accueillera notamment le Quartier général de l’entrepreneuriat de la zone d’innovation quantique DistriQ, ce qui aura d’importantes retombées sur le milieu des affaires de l’Estrie et le développement économique de la région. » – Pierre Fitzgibbon, ministre de l’Économie, de l’Innovation et de l’Énergie, ministre responsable du Développement économique régional et ministre responsable de la Métropole et de la région de Montréal.
« L’essor du Québec passe inévitablement par la diversification économique de ses régions, comme ici, à Sherbrooke. Je me réjouis de la réalisation du projet de l’Espace Centro, qui crée un milieu de vie et de travail attrayant tout en redonnant ses lettres de noblesse au secteur de la rue Wellington Sud. » – Geneviève Hébert, députée de Saint-François et whip adjointe du gouvernement.
« Notre centre-ville est en pleine effervescence. Grâce à Espace Centro, il renforce aujourd’hui son positionnement de milieu dynamique où cohabitent petites et grandes entreprises, commerces et restaurants, organismes et événements culturels ainsi que résidentes et résidents. Cet espace s’appuie sur un modèle de développement économique entrepreneurial durable qui mise sur la créativité, l’innovation et la collaboration, et ce, au bénéfice de l’ensemble de la communauté de Sherbrooke. » – Évelyne Beaudin, mairesse de Sherbrooke.
« Cette inauguration met en lumière le dynamisme des partenaires qui ont cru à l’aventure et la synergie des équipes qui ont permis la réalisation de ce projet phare. Le Groupe Custeau est très fier de contribuer à la transformation de l’identité de ce quartier. Espace Centro exprime notre vision et porte notre signature d’un urbanisme renouvelé, d’un centre-ville à la fois vivant, vibrant, attractif et tout en mixité. » – Charles Custeau, président du Groupe Custeau.
« Espace Centro est un véritable partenariat public-privé, le plus important en termes d’investissement dans l’histoire de Sherbrooke, qui a réussi à rassembler la ville, la communauté et les entreprises pour créer un milieu de vie dont nous sommes tous très fiers. » – Mark Dvorak, président et chef de l’exploitation chez EXP.
« Nous sommes particulièrement fiers de revenir sur la rue Wellington, là où tout a commencé pour EXP au Québec il y a 96 ans. C’est un retour aux sources, mais aussi un regard vers l’avenir. » – Dominique Nadeau, vice-président exécutif, Bâtiment et industrie chez EXP.
